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#1 [閒聊]學生租屋眉角多 應避4大糾紛
學生在租屋方面通常較沒經驗，容易遭心懷不軌的房東詐。以下文內將點出學生租屋常見的4大糾紛，避開這些陷阱地雷，才能開開心心租到好房屋、遇到好房東。
常見糾紛1：寒暑假竟然也要付房租
以學生的立場而言，寒、暑假共計長達4個月，若須要付租金可說是相當大的金額；但就房東的立場來講，就算放假期間學生不住，房屋也無法再另租其他人，收租金是較有利的做法。最好的作法，就是簽約彼此溝通出都能接受的方案。
常見糾紛2：學生沒經驗，簽下不平等合約
以前陣子的惡房東張小姐為例，房東所準備的合約，內容多為有利自身，若無仔細查看可能就會簽下不平等合約。往後簽約時，建議可到內政部或崔媽媽基金會下載合約範本，使用上述的合約版本才較有保障。
常見糾紛3：好同學合租，有難沒同擔，屁股簽約者擦
同學、朋友一起合租不僅省錢又能培養感情，3到4人合租一間公寓也是常有的情形，但簽約時如果僅推派一人代表簽約，若遇到不負責任的室友時，可就吃虧了！因為代表簽約的同學便得一肩扛起所有責任。專家建議，最好能各別跟房東簽約，互不損害彼此權益。
常見糾紛4：簽約時未滿20歲，合約效力惹爭議
許多民眾常糾結於18歲及20歲的法律權力，這也常造成紛爭。尤其是當合約一方遇到不利自己的狀況時，便會耍賴指合約無效。因此，未滿20歲者簽約，最好附上法定代理人同意書，才能保障雙方權益。
【101創業大小事／整理報導】
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