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標題: [房地]六種找房子的管道~~多看、多聽、多問~~ [打印本頁]
作者: 頑皮豹     時間: 2006-6-5 01:08 AM    標題: [房地]六種找房子的管道~~多看、多聽、多問~~

六種找房子的管道~~
多看、多聽、多問~~


取得越多售屋消息，找到理想房子的機率也就越高。
你可以利用下列六種方式，蒐集待售房屋的訊息：

               
1、向親友打聽：
　
這是非常古老，也是至今仍然非常普遍被採用的方法。
　
                 
2、自已逛街找：
　
你可以在逛街或平時多留意下列幾個地方：
                                     一、興建中的工地
                                     二、預售樣品屋
                                     三、剛蓋好不久的房子(即使沒有張貼任何出售廣告)
                                     四、張貼「出售」廣告的房子
　
                  
3、看廣告：
這是最常見的一種方式，一般而言常見的房屋廣告有三種：
                                      一、傳單
                                      二、報紙
                                      三、紅紙條
                                      四、小蜜蜂
不過得小心廣告中的陷阱。
　
                    
4、找仲介：
　
透過專業的房屋仲介，根據你所提出的需求，替你物色適合的房子
找仲介的方式有3種：
                                           一、到仲介的店面去請仲介提供房屋資料
                                           二、看到仲介的房屋廣告跟仲介連絡
                                           三、上網
　

5、上網：
　
上網找房子可透過2個單位的網站：
                                            一、到房屋買賣交流網站上看售屋的廣告，若有合適的房子就主動跟屋主連絡
                                            二、到房屋仲介公司的網站，由仲介公司來替你服務。
　
                  
6、找法拍屋：
　
「法拍屋」是遭到法院查封拍賣的房子，要買這種房子的管道較特殊
你必須透過法院的公告得知。價錢通常較市價低 1 至 2 成。



豹仔語錄：
買房子不是買玩具，一買就是好幾十年的責任！
多看、多聽、多問！
是豹主叮嚀的購屋三多！
作者: Chris2226     時間: 2006-6-6 10:44 PM    標題: 中肯的建議

版主的建議非常的實用...仲介不是唯一買房子的管道



豹仔語錄：
是的！仲介固然方便，收取的費用也頗高，能省則省！


[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-7-14 at 10:31 AM ]
作者: lannce888     時間: 2006-6-14 10:32 AM
您提供的方法是非常正確的,根據上述方法避免自己迷失方向
謝謝您的分享



豹仔語錄：
多種方法皆要嚐試，取長補短，避免購屋糾紛及陷阱！


[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-7-14 at 10:33 AM ]
作者: kmkmk     時間: 2006-7-22 05:40 PM
買房子耶...遙不可及的夢想
要再加把勁囉...

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:49 AM ]
作者: cuestar     時間: 2006-7-22 08:37 PM
Very Good
六管齊下,買到大豪宅

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:29 AM ]
作者: ACTEC     時間: 2006-7-24 06:13 PM
要謹慎點
現在建商都很唬弄人

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:29 AM ]
作者: aige     時間: 2006-7-24 11:33 PM
找仲介吧,省時省事,
但不省錢

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:30 AM ]
作者: 6679     時間: 2006-7-25 06:40 PM
投資房地產,資本要很雄厚的
小市民,領薪水,安份點

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:30 AM ]
作者: tangchang     時間: 2006-7-25 10:13 PM
看報紙有很多陷阱
小心為宜啊

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:32 AM ]
作者: marlboro     時間: 2006-7-26 10:58 AM
看房子時最好找個人陪
免得一個人看不出毛病

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:32 AM ]
作者: f117a     時間: 2006-7-26 03:35 PM
買前停看聽!!
少吃很多虧!!

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:33 AM ]
作者: 藍介橿     時間: 2006-7-26 04:09 PM
Very Good
法拍屋便宜的咧~~
但是就怕有人住在裡面不搬走~~

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:33 AM ]
作者: chen88     時間: 2006-7-26 08:16 PM
別只是用一種方法買房子
可以多多打聽
否則吃虧了就來不及了

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:34 AM ]
作者: v81e11     時間: 2006-7-26 11:51 PM
謝謝大大的分享，謝謝
多看，多聽，多問∼
買棟房子可不是小事
那是一定要的

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-5 at 12:41 AM ]
作者: fanu93     時間: 2006-7-28 10:07 AM
法拍屋有法拍蟑螂在
小平民好像也搞不定吧!

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:35 AM ]
作者: sphinx     時間: 2006-7-28 01:44 PM
是啊...小心點比較好!!
免得買到兇宅,後悔莫及!!

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:36 AM ]
作者: ghgls     時間: 2006-7-28 03:26 PM
很多管道有買賣房子的訊息
千萬別急於一時
做好萬全的準備再簽約
比較有保障

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:37 AM ]
作者: tangyiwei2008     時間: 2006-7-28 10:51 PM
很多仲介都有產權調查
再自己去地政事務所查一下
問題應該不大吧

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:37 AM ]
作者: rzx135_sp     時間: 2006-7-30 03:42 AM
房地產可要有眼光
看的準的話
一轉手就是幾百萬的價差

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:38 AM ]
作者: chani     時間: 2006-7-30 08:18 AM
辛苦一點自己找資料
沒人會幫你的

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:39 AM ]
作者: roby     時間: 2006-7-30 10:09 AM
有水平！值得收藏的好文章！
轉寄給朋友去∼

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:39 AM ]
作者: 董敏增     時間: 2006-7-30 04:39 PM
好東西呀！好多天沒看到這樣的好東西了
作者: 二代梟雄     時間: 2006-7-30 07:24 PM
最好親自到周遭看一下方圓百里的環境
否則孟母三遷啊．．．

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:40 AM ]
作者: cl6614s     時間: 2006-7-30 11:05 PM
不錯　不錯
謝謝這個小提醒
多看　多聽　多問

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:41 AM ]
作者: qoospla     時間: 2006-7-31 09:30 AM
嗯嗯~~~
親朋好友若有人要賣房子，可以算便宜點~~~

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:42 AM ]
作者: 1238     時間: 2006-8-1 03:58 AM
顶贴不需理由~
作者: tuchao     時間: 2006-8-2 10:02 PM
對仲介可以挑愓一點
別太客氣
簽約都簽約了
要是成交可是要付佣金的耶

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:43 AM ]
作者: fm06     時間: 2006-8-4 02:43 PM
買房佣金要1%
300萬就3萬了
超貴

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:43 AM ]
作者: llsst7172     時間: 2006-8-4 03:38 PM
中古屋好像問題比較多....

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:44 AM ]
作者: 阿傑38     時間: 2006-8-4 11:58 PM
最近很多預售屋耶!
好像...很熱賣哦!!

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:45 AM ]
作者: 1982918     時間: 2006-8-5 01:15 PM
房地產景氣是不是這幾年起飛啦?
到處都在賣房子....

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:46 AM ]
作者: 洛洛     時間: 2006-8-5 02:34 PM
非常謝謝你的分享喔！………
要買房子一定要買看得到的
買預售屋...真是麻煩...
到時蓋起來不一樣,麻煩死了...

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:46 AM ]
作者: luntain     時間: 2006-8-9 04:24 PM
找個有經驗的朋友或長輩問
大家建議都很中肯的

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:47 AM ]
作者: u8807140     時間: 2006-8-9 07:28 PM
真是太好了 不錯的作品 多謝大大的分享~~~
作者: 別鬧了     時間: 2006-8-9 07:42 PM


  Quote:
Originally posted by 洛洛 at 2006-8-5 14:34:
非常謝謝你的分享喔！………
要買房子一定要買看得到的
買預售屋...真是麻煩...
到時蓋起來不一樣,麻煩死了...

素啊...
蓋好時和當初想像的不一樣.誰理你啊...

[ Last edited by 頑皮豹 on 2006-9-11 at 10:48 AM ]
作者: 小甜甜愛吃鹹     時間: 2006-8-29 10:10 PM    標題: 還有另一種

還有另一種.....等老爸老媽把房子留給你

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:26 PM ]
作者: toyota2763     時間: 2006-8-30 09:27 AM
還可以到公家機關單位找資料...
一定要做功課,才不會吃虧...

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:25 PM ]
作者: goao     時間: 2006-8-30 09:31 AM
能減掉這麼多麻煩~
真的很有毅力~
不過看得出來買房子很困難也很麻煩~

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:24 PM ]
作者: 魂艾斯     時間: 2006-9-7 05:15 PM
太了不起了~!!!
辛苦了~
六管齊下~總是要累一點了~!!!

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:23 PM ]
作者: am3558     時間: 2006-9-17 01:41 PM
看起來好像很難....
多看多聽多問才是....

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:22 PM ]
作者: 異端教徒     時間: 2006-9-17 04:19 PM
只能說人的潛力是無窮的~
只要用心肯定能買到好房~

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:21 PM ]
作者: xbxg     時間: 2006-10-13 06:29 PM
麻煩的房事,一有偏差,上下差十幾萬咧.....

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:21 PM ]
作者: fisherian29     時間: 2006-10-15 03:35 PM
買房子可不是什麼簡單事呀!!
認真點好了!!

[ Last edited by 頑皮豹 on 2007-2-24 at 12:20 PM ]
作者: purple     時間: 2007-4-9 10:17 PM
既入寶山豈能空手而回.俺來此吸取知識與常識發現此文寫的特別好~雖然每篇都是發文者嘔心瀝血用心良苦~自創也好.轉貼也好.都是無私的分享~讓閱讀者受惠良多~的確買屋不是買玩具.以上班族靠死薪水顧五臟廟的人想買屋更不能馬虎~
真要多看多聽多問~

多看多聽多問~奇怪這句話俺前想想後想想總覺的好像少了什麼耶~[停~看~聽]

謝謝  帥豹 的分享~



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