happychyan
榮譽會員
 
   
積分 55577
發文 4018
註冊 2006-5-27
狀態 離線
|
 #1 [資訊快遞]讓你裝修絕不吃虧還倒省錢
讓你裝修絕不吃虧還倒省錢
其實不只屋主怕找不到好設計師吃虧，設計師也很怕遇到不講理的屋主，吃了悶虧，如何避免化解彼此的疑慮及歧見，7大重點教你裝修絕不吃虧。
近年來隨著室內裝修需求的日益增加，有關室內裝修業務糾紛屢有所聞。怎麼找到好設計師並避免糾紛，成為許多準備裝修讀者的心願，為讓讀者在找設計師裝修前，能夠有事先的了解，特別深度訪問建築師、設計師及工程師，從預算、簽約、付款、施工、材料及健康等7大面向切入，但在介紹之前，先簡單解釋室內裝修組成的三大部分，讓讀者先有個概括。
設計、施工與材料 三者相輔相成
室內設計裝修包含三大部分：設計、施工與材料。設計師的優質與否，雙方各要負一半的責任，因為有時候並不是設計師不好，而是屋主與設計師溝通不良，這也會造成不良設計。
判斷材料品質的好壞，要依賴設計師對材質的認識，而施工品質，是否達到安全範圍、甚至精緻度，工班及監工者均要夠專業。
重點1 透明報價 掌握預算
設計師一定要收設計費，那收多少是合理的？要裝修的話，新屋跟中古屋又會花多少錢？還有那些撇步可以確保屋主及設計師雙方權益？下面的5大撇步可供讀者參考。
撇步1 合理的設計費
設計師收取設計費是合理的。設計師要投資多年在美學、繪圖技巧、軟體操作、印刷與工班整合等專業訓練上，這些都是實際會發生的成本。
一般設計費（提供完整設計套圖）每坪在2,000元∼6,000元或更高，但仍因設計師個人因素不同。若有設計師宣稱不收設計費，那一定會要求工程施工給他做，通常從工程款5%∼15%作為監工管理的利潤是合理的。
撇步2 合理的裝修費
裝修費用一分錢一分貨，多少錢炒多少菜，10萬元不可能翻修30坪中古屋。那到底裝修施工需要多少預算？設計師們提供簡單的預算參考標準。
新成屋：以北市為例，新成屋比較沒有大動格局，若要做到中上質感，每坪裝修費在5.5∼6萬元甚至更高。中等水平則在3∼4.8萬，以此類推，純投資非自住的裝修費，通常每坪約在1萬左右。
中古屋：中古屋因牽涉到拆除、管線換新及補強等雜項，裝修費依情況有不同，情況複雜或者大幅更動者，每坪在8∼10萬左右，一般整修則在6.4∼8萬左右或更低。
撇步3 設計師發小包替業主省錢
裝修工程內含拆除、泥作、木作……等，每個工程均為發一小包（專業分包），而所有工程的發包，統合稱為大包（統包）。
通常屋主本身都比較外行，所以自行發包通常都直接找裝潢公司（它統合所有工程，所以是發大包），比較不用耗時去協調聯繫各部工程。
但設計師屬專業本行，張語真表示，在為屋主立場考量下，有經驗的設計師，應該直接對各工程工班，專業分包（發小包）較能替屋主省錢。
撇步4 點工點料並不一定划算
許多屋主以為自己去找料找工可以省下不少，其實不然，現在建材成本不貴，貴在工。同樣是混凝土，可以是當RC、也可以變身成為美觀的清水模。一般居家建材費用在激烈競爭下，價格不會差距太大。反而是施工工法與細部，是一般標準的？精緻的？草率的？成為決定了裝修費用重大關鍵。
撇步5 估價單儘量清楚詳盡
估價項目以「一式」為單位，讓屋主看估價單都霧煞煞。陳建佑認為，譬如木作幾坪幾尺，估價單應該盡可能地詳盡，一來方便討論，二來在追加減時，就可以明確退費或追加費用。
國內外設計師挑高空間大競技
紐約、台北、馬德里沒距離
目前愈來愈多的挑高空間個案裝修，讓消費者注意到挑高空間是否一定要做夾層？如果不做夾層是否有其他裝修的方法？不同的挑高高度是否會影響裝修方式？這些問題都是購買挑高住宅屋主急迫想知道的，這次漂亮家居請了18位國內外設計師，針對挑高空間問題提出解答，並從設計師個案中，解析設計師對挑高空間的想法及挑高空間裝修技巧。
漂亮家居：何謂挑高空間？挑高的位置有一定嗎？
蔡敏敏：挑高空間顧名思義就是比一般屋型高的空間，包含我們現在常常看到的3米6、4米2、5米8等屋型，都是屬於挑高空間。挑高空間必須視結構體來看屋型是否具有挑高的條件，因為在現今寸土寸金的時代，很多屋主也許並不能接受挑高的型式，挑高同時也代表著部分空間不是以機能性的方式來規劃，增加的是更寬闊的視野。如果是獨棟透天的屋型，如別墅，挑高的形式又會有不同的方式表現，例如天窗的採光規劃等。
江宏一：挑高其實某種形式像有一種撫慰人心的作用，或是一種夢想式的滿足，因為挑高本身並不具備實質機能，只是藉由挑高視覺延伸，讓心靈有沉澱減壓的作用。目前我正在規劃一個長型老屋，屋頂開了三面天窗，陽光宣洩而下，不但給足了採光，光影隨時間流動更顯趣味。
陳茂雄：挑高空間位置沒有一定要在客廳，只是最好選在靠大面窗的位置，也就是說，靠窗位置採光最好，如果挑高的話，光線就可以充分進入屋內，也不會浪費大面窗的條件。
端倫：挑高位置沒有既定的方式，你可以選在客廳、餐廳，甚至臥室，完全要看屋主需求再去規劃挑高位置要放在哪裡，例如我在挑高位置放了一個大樓梯，也是參考屋主需求去延伸，現在這個樓梯反而是屋主最愛的空間，生活因空間而變化。
李靖緯：挑高位置大多會決定在客廳，因為客廳是家庭成員活動的重心，其實成員活動大多在餐廳，也可挑高餐廳，當然也可以全部挑高不做夾層，只要屋主有需求，能接受就好了。
林函青：挑高主要是一種對空間的渴望吧，否則這麼多的空間，完全不做實用機能上的設計豈不可惜，然而，挑高空間讓住在這裡的人，身心獲得更大的調節與舒壓作用，在某一方面來說，反而更有價值。
侯娉婷：位置不是最重要的，主要還是看屋型條件及需求，我也曾把挑高位置放在收納空間，只要結構條件上沒問題，又能滿足動線需求及機能，挑高位置放在哪其實沒有一個準則。
Roy Leone：挑高空間可能針對幾個區域，如廚房、衛浴可能需要規劃天花板，其他空間都可作為挑高空間，例如在McCollum的案子，不僅客餐廳、書房都是挑高空間，連臥室也是，營造截然不同的睡眠享受。
依空間本質呈現居家質感
彈性開放居家的寧靜印象
老公寓的裝修過程向來是瑣碎複雜的，尤其關係著由內至外的整體規劃，以呈現最合宜舒適的居住狀態；藉由3戶條件、需求各不相同的個案呈現，將設計師對於老公寓裝修的想法與概念，逐一拆解至設計最初原貌，提供最詳盡的裝修
在購屋後且居住5年後，由於前一個屋主已將後陽台區域外推成廚房，爐灶設備在外的情況下，生活品質不佳也不符合使用安全與風水要求；同時，角落的書房空間始終有著嚴重的白蟻問題，加上隨著夫妻倆需要收納的物件越來越多，陳先生決定重新請設計師來裝修這老舊的公寓。
荷果設計詹乃翎與李智翔設計師，在審視空間後發現，其實原本屋況的採光相當不錯，但因不良的格局配置，導致採光優勢無法發揮，且居家整體也顯得過於狹隘。因此拆除局部隔間並將動線重整，讓空間主要呈現公、私兩大區塊，且由於平日只是夫妻倆的活動考量，僅以一道栓木滑軌門取代實質隔間，來區隔睡寢、起居機能，當門片開啟時，則為完全開放的彈性住家設計。
針對老公寓的規劃，設計師強調應善用空間本身的特質，進而呈現居家質感與屋主需求，而「寧靜」則為此案的設計主軸，包括色彩、材質的鋪陳使用，皆帶出較為沉靜的視覺感受；而收納書櫃的活動層板設計成淺灰色、棗紅色、米色等，便於使用也強化視覺焦點。另外，設計應與主人生活結合，不做太滿的規劃，預留展示未來生活或旅行記憶的空間。
突破坪數的限制 超寬敞聚會空間
打破陳年老屋印象
將老公寓重新翻修，除了屋況本身如地坪、管線、防水等內部修整，如何讓空間格局貼切屋主需求，甚至超乎想像，更是不容忽視的規劃重點。本案為傳統5層樓公寓的1樓住家，因此，除了公用大門的梯間動線，亦擁有從自家陽台的出入口，趙東洲設計師保留私人進出的設計，讓生活動線單純化，並將從公用大門進出的位置封閉，轉角空間改規劃成儲藏室。
由於屋主的牧師職業，評估其居家常有宗教聚會活動的需求，屬於聚會場所的公共空間規劃即具重要性，拆除客廳旁的多餘臥房隔間，並將位於角落的廚房遷移至此區域，並以開放式的場域鋪排，客廳、廚房的結合，放大了聚會活動的使用範圍，強調居家尺度的開闊，更是突破一般人對於傳統公寓的刻板印象，同時容納近10人也沒問題。
現代簡潔的質感亦是襯托廳區寬敞的手法之一，所有硬體、立面造型呈現大塊量體，簡單的垂直水平取代繁複的切割。設計師更預留一道白牆的處理，作為日後屋主將擺放宗教性物件、元素的裝飾空間，現代空間營造出一番祥和肅穆的氣氛；另外，居家整體設計也著重在燈光營造，大量運用重點光源如主吊燈、造型燈具突顯層次感。
創造老房子居住價值
深入需求、細節探究 格局合理化
位於市區、熱鬧熙嚷的民生東路，交通便捷且生活機能性佳，成為林先生換屋的不二選擇。對於一家四口的小家庭來說，39坪的空間應該充裕，但陳年老舊的電梯國宅，早期規劃的格局狀況已不適合現今使用，動線也令人覺得過於曲折且浪費，重新配置專屬屋主一家人的格局規劃首當其衝。
平面規劃過程中，設計師一共出了4到5個不同配置給予屋主參考，最後，考量進門動線後的整體順暢性與開放廚房的設計，將客、餐廳位置互調，同時也擁有完整的獨立玄關為場域的緩衝；並因應屋主的勘輿要求，主臥與小孩房的位置也做了調動。
設計師黃鵬霖特別重視有關於屋主生活細節、習慣的深入了解，尤其老房子的裝修更是其關鍵所在，藉由與屋主的聊天溝通，屋主對於生活的需求面逐一清晰浮現，甚至是屋主林先生所注意的電磁波對人體影響等生活安全問題，設計師也一併考慮進去。而「型隨機能」的概念，一直都是設計師的規劃重點，滿足機能而後漸進至美感的步驟，最後呈現居家最合宜的樣貌；例如廚房小家電如麵包機、微波爐、果汁機等設備，這些生活必需品卻會造成設計干擾的物件、元素，皆安排隱藏式於吧檯內側的抽拉板中，當然包含所有線路、散熱機制皆有考量，由此可見設計師對於收納細節的精細計算。
住的清爽•乾淨•明亮•省錢
89萬輕鬆裝修30坪中古3房1廳
30年的中古屋，有一廳、兩房、一和室及兩個衛浴，總共30坪。
由於裝修經費有限，屋主要求設計師只要達到基本的美感與機能性滿足即可，過多的矯飾與繁複裝飾能免則免，設計師在兼顧質感與機能的狀況下，以89萬為屋主完成裝修。
這是格局為3房1廳的30坪中古屋，首次購屋的屋主還是年輕的上班族有房貸的壓力，所以裝修的預算有限，預定在90萬內搞定。一般中古屋的裝修，會有很大一部份的預算在拆除工程，把原本的舊隔間全部拆除，重新設計。但亨羿蒲淑菁並不認同這樣的做法，她認為透過局部拆除、局部更新、局部裝修，再搭配傢具及照明有系統的搭配，同樣可以達到煥然一新的效果。
客廳的配置簡潔大方，由五個主要元素組成：沙發、咖啡桌、屏風、掛畫、電視櫃。沙發及咖啡桌由屋主依照自己的偏好風格，選擇系列的歐風沙發及咖啡桌，屏風及掛畫則是中式，不過整體均以米色及金色為主要色系。
地面鋪的是米白色的石英磚，蒲淑菁刻意選擇尺寸較大的石英磚，並且每片的接縫處是以白色黏粉取代傳統的灰粉，如果不近看，會以為是原本一大片的米白色大理石質感，讓空間的明亮與整體性更統一。為省費用，純粹用來彰顯貴氣而沒有實際功能的電視牆，也省下來了，取而代之的是可供收納的電視櫃，造型簡潔，成本又遠低於還須特別木作的電視牆。
空間影響行為模式
Designer Column．Better Space•Better Life
「空間就像人的身體一樣，如果骨骼長的好，空間在規劃上就會更靈活，使用起來也就更順心。」
大尺度空間在規劃上更不應拘泥於小地方，整體呈現的質感才是重點，就像穿衣服，穿對了才會有質感。
空間就像人的身體
大尺度空間在規劃上不應拘泥於小地方，整體呈現的質感才是重點，我常說，空間就像人的身體一樣，如果骨骼長的好，空間在規劃上就會更靈活，使用起來也就更順心，而裝修與佈置就像人穿衣服，穿的對了，就會展現氣質。因此，大空間如果處理太繁複瑣碎，就會感覺不夠大器，也無法呈現質感，因此，整體感才是我在處理大空間最在意的。
重點放在空間感的呈現
這是一個二戶打通的個案，因此有更多的空間可以運用，但是我在分割空間時並沒有因此切的更碎，七十幾坪的空間，除了客餐廳、廚房、衛浴等公共空間，房間我只規劃了四間房，包含小孩房、主臥房、父母房及書房，一方面是滿足屋主的需求(每個空間寬敞舒適)，一方面我不希望太多的隔間影響了視覺的延伸。而且屋主的人口單純，儲藏空間不需要太多，也不用作太多無謂的木作櫃體，在客廳的電視牆面左右二邊都是橫拉儲藏櫃，具有強大的收納機能，客廳轉角走廊的大型推拉門內也是一個大型的儲藏空間，所以收納絕對沒問題。這麼大的空間要將重點放在空間感的呈現，不需要在櫃體細節或隔間上多作處理。此外，我在客廳留了一個前陽台，陽台上選用了南方松建材，搭配南天竹及燈光造景，讓客廳向外借景，豐富視覺感受。
深淺對比表現空間張力
在其他的私密空間也都以單純的基調去呈現，例如浴室使用米色進口瓷磚，單一顏色下，讓浴室看起來更大，而躺在浴缸內，從窗戶就可以看到101，一樣向外借景，延伸視覺感，這也符合屋主希望空間看起來要更大一點。
整體配色以深淺對比呈現，突顯空間張力，風格以以女主人的喜愛為主，例如她不希望小孩整天待在房間，希望小孩能在餐廳、客廳活動、寫功課，因為這樣可以增進與小孩的互動，大空間讓親子的關係更好，此外，女主人認為主臥室只是休息空間不需要太大，她希望客餐廳加大，因為客餐廳公共空間是家人團聚的地方，需要更大的活動空間，所以從相片中就可以看到，從玄關開始，進入客廳前的長廊，用木作的牆板作出一些變化，視覺一路延伸至客餐廳，展現大空間的氣度。在其他方面，屋主希望色彩柔和，所以藉由隱藏燈光及嵌燈，光影之間營造質感，沙發也不靠牆，因為將來沙發後方空間會再加一台鋼琴，空間預留，考量到未來的變動性。為了讓簡約的空間增加點變化，我最後建議屋主加了一盞立燈，創造一個視覺焦點，畫龍點睛，一切到味。
光線營造視覺輕盈
5個善用光線的小坪數設計案例
光線，對於小坪數十分重要。狹長別墅或豪宅，可以玩忽亮忽暗的光影遊戲；在小坪數裡面，則應盡量能夠把光線帶進每個空間。
Point 1 窗簾整合、格局開放例12原本13坪，挑高夾層後多9坪的挑高空間中，林佩君試圖提供視覺延伸，客廳的上下兩個窗戶，受限於結構不能更改，故以同一面窗簾，在視覺上統合上下兩扇窗，塑造大器景深。同時，客廳、餐廳、和室運用開放式手法，讓光線得以在每個空間流動。因為光是可見卻不具象的，不論是室內或室外光，都可以調和並提供錯覺，免去有限空間對視線的壓迫。
Point 2 低矮空間應多運用水平光
主臥室因為高度實在太低，設計師林佩君不建議屋主再另做天花板，連主燈也沒嵌入，以減少壓迫感。照明部份改用桌燈及立燈取代，白天光線透過隔紗仍可照入主臥。
Point 3 玻璃屋結構
例13為10坪的頂樓套房，擁有較寬敞的露台空間及良好視野，黃薰平將露台些微外推，外推部分以玻璃屋結構增建，讓室外光充斥室內，同時也可飽覽景色。若睡眠時間，希望不受到任何光線打擾，每道落地窗都加裝擋光捲簾，屋主可手控調整所需光源進駐。
Point 4 玄關打通一二樓光的動線 挑高落地窗以白百葉修飾屋主偶爾回到台北來住，每次的居住時間頗短，且通常都是屋主的兩個兒女、或者屋主夫婦分次來住，所以並不需要太多容納日常起居的空間，倒是要吻合屋主喜歡輕鬆明亮的口味。從玄關進門，抬頭一看就看到圓形的天井，上方的圓形吊燈探頭而下，形成十分趣味的空間，視覺上也有所變化。
Point 5 一樓天花板及二樓地板共用
受限於夾層的二樓的高度，天花板就不再裝設任何照明，透過二樓層板的局部線狀切割，置入日光燈於其中，同時照明兩層樓。而二樓層板的邊緣，也裝設照明，可以照亮樓梯一帶的空間。周端倫在設計上盡量採取輕薄短小，樓梯、電視牆、床頭板等的造型也是越精簡越好。
Point 6 以木柵欄互通光線 立燈及內崁燈補光
客餐廳位於牆的同一側，從門口進入之後，如果沒有隔開，會直接看到餐廳，由於家裡常有訪客，家庭其他成員的用餐時間又不固定，家庭成員希望用餐時能有一定程度的隱密性，但由於空間已經很小，所以也不希望因隔開之後，有閉室的壓迫感。
所以在設計上，使用了木作柵欄來穿透客、餐廳之間，盡量使整個空間更為寬廣，採半開放式設計。不論是一樓或二樓，經過夾層後，天花板高度都變得有限，室內照明均以內崁式崁燈、電視牆崁燈及立燈來增加晚上的照明，取代天花板的吊燈。
Point 7 垂吊燈創造視覺焦點 油漆彩牆塑造立體感熱愛綠意、環保的屋主，喜歡綠意盎然的氣氛，希望自己的新家也能夠以各種綠為主色。邱柏洲考量到室內光與室外光性質，混出可以在室內外光線照明的情況下，仍然讓人感到舒適的綠，包括草綠、迷迭綠、粉綠…等。小空間應避免繁複圖騰或過度張牙舞爪的裝飾，燈具因為發光的本質，本身就是視覺焦點，多重環繞室內光源，著實為迅速營造視覺焦點的省事方法。
油漆是最有效改變家居氛圍的材料，一般人以為小空間面積較局促，牆壁一定要刷白才有空間擴大的效果，其實不然，彩牆顏色若挑選得宜，反而拉大空間的視覺效果。
好明亮、好清理、好收納 10坪變身為19坪明亮空間
收納高手，也擅用材質變化的設計師劉嘉雯，這次整合兩項強項，破解小空間障礙，規劃出好清理，收納性十足的自然系明亮居家。
這次裝修總共只花了一個半月，將一個原本空空如也的10坪房，搖身一變成為19坪的二層樓明亮空間，但是，小坪數空間能使用的有限，這麼多的雜物都收到哪去了？劉嘉雯自然有其高超的解決方法。
一樓地板採用義大利進口瓷磚，利用45度斜角方式施作，除了延伸整體視覺感，也讓空間更有變化。在客廳旁有公共浴廁，劉嘉雯將浴廁切了一個45度角，縮短走廊，加大客廳空間，讓一入門的視野更好；劉嘉雯把門片換成一般衣櫥或是儲藏室的兩片式開拉式門片，除了節省空間外，隱藏設計也更美觀，讓人感覺不出這裡是浴廁。為了要在一樓的公共衛浴裝上蒸氣系統，在家享受SPA，劉嘉雯將原本的淋浴拉門上方再加裝玻璃，讓蒸氣及濕氣不會外散，充分達到乾濕分離效果。
從休憩區一直延伸到小孩房，全都規劃了地板式收納，所有雜物全進了這裡面，發揮強大收納力，劉嘉雯利用樓梯下方三分之一空間規劃的童書架，下方還有留有兩個大收納空間。樓梯另一邊是小孩的房間，?Q用樓梯下方剩下的三分之二，規劃成小孩房的五斗櫃，做足了收納。架高的休憩區裝設有遙控式升降桌，依需要升起，休憩區就變成餐廳，空間多方運用。架高地板非一般木地板，而是採用美耐板施作，不但可節省2-3公分，而且，美耐板好清潔，好保養，光滑的表面也有助於收納型地板吸盤的吸附力，輕鬆就能開啟地板門片。樓梯也是採用少見的耐曲板，造價經濟實惠外，也好清潔整理；二樓臥室的櫃體也都是使用相同材質。
提案1 地磚延伸視覺感
一進門就感覺空間不像只有19坪，因為挑高的客廳，空間向上延伸，地板採用義大利進口瓷磚，利用45度斜角方式施作，除了延伸整體視覺感，也讓空間更有變化；利用透明玻璃適度的隔屏，讓視覺穿透，也讓採光更佳，而隔間多半採用開放及半開放式，視覺不受阻礙，將空間放大。
提案2 將浴廁隱藏起來
一樓的公共浴廁做了有趣的設計，原本建商給的位置就是在入門處，長長的走廊有點多餘，也讓客廳被搶了不少空間，劉嘉雯將浴廁切了一個45度角，縮短走廊，加大客廳空間，讓一入門的視野更好。而衛浴少了這一個小角，並不會造成空間變小，因為劉嘉雯把門片換成一般衣櫥或是儲藏室的兩片式開拉式門片，除了節省空間外，隱藏設計也更美觀，讓人感覺不出這裡是浴廁。
提案3 多功能收納樓梯
將樓梯規劃在靠窗的正中央，為的就是盡量不要讓樓梯佔了空間太多位置，視覺上也不會因樓梯造成太多阻隔。還進一步地利用樓梯下方三分之一空間規劃的童書架，下方還有留有兩個大收納空間，且連著一旁的休憩區，形成一方兒童圖書室。樓梯另一邊是小孩的房間，利用樓梯下方剩下的三分之二，規劃成小孩房的五斗櫃，把樓梯能用到的功能，做足了收納，空間乾乾淨淨。
提案4 地板式收納設計
從休憩區一直延伸到小孩房，全都規劃了地板式收納，所有雜物全進了這裡面，發揮強大收納力。架高地板非一般木地板，而是採用美耐板施作，不但可以節省2-3公分，而且，美耐板好清潔，好保養，光滑的表面也有助於收納型地板吸盤的吸附力，輕鬆就能開啟地板門片。
[ Last edited by clairvoyant on 2008-5-31 at 02:26 PM ]
|
 |
|
