sagemjacky
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翡翠貔貅王之鐵甲狂龍
     
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#1 [資訊快遞]政策性房貸 整合申貸才划算
原為無殼蝸牛的舜子，辛苦工作六、七年，最近準備買一個房子，只是他個人具勞保身分、妻子則為學校教員，分別可申請勞宅貸款與公教人員優惠房貸，且夫妻倆信用良好，過去常往來的銀行表明願意以房價九成的額度、低利貸款。選擇多，反令舜子不知所措，他最大的期望是勞宅貸款與公教人員貸款能一起申辦。
不過，勞委會官員指出，依規定，勞宅貸款不能與青年購屋低利貸款、國宅貸款、公教人員優惠房貸等政策性房貸一併辦理，唯一例外的是三千億元央行優惠購屋貸款，具勞保身分的勞工大眾若想購屋，可以整合這兩項優惠房貸及民間銀行貸款一起辦理。
官員舉例說，民眾購買了位於台北市，總價一千萬元的房子，一般銀行估計可貸到房價八成額度，即可貸到八百萬元，那麼民眾可申請勞宅貸款二二○萬元，同時申請三千億元央行優惠房貸案，此額度為二五○萬元，並與銀行洽談其餘額度適用利率。
永慶房屋契約部經理陳俊宏指出，整體分析，目前政策性貸款多達六、七種，以勞宅貸款利率最為優惠，利率僅二．二六七％。但公務人員優惠房貸辦理方式修正後，優惠度大幅提高，利率雖高於勞宅貸款，但是額度大幅放寬，好康程度絲毫不亞於勞宅。
因此，他認為，民眾在選擇政策性房貸前，應先瞭解優惠房貸適用對象、條件，以及個人需求與還款能力，選擇最適合的優惠貸款。
[ Last edited by clairvoyant on 2008-5-19 at 12:39 AM ]
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